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Relacionados de: Elevar a escritura pública un contrato privado.

Os explico mi tema a ver si me podeis dar algún consejo, .
Resulta que mis abuelos, ya fallecidos hace unos 30 años, vendieron un apartamento mediante contrato privado. Ahora nos llama la compradora diciendo que quiere hacer escritura de ese piso a su nombre, y que los herederos tienen que ir a firmar. Hablo con el notario para indicarle ... [Leer más]

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  « DUDA CON TEMA DE ALQUILER DE LOCAL - Actas SRL »  


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 Elevar a escritura publica documento privado

Mi pregunta es la siguiente: ¿Uno de los herederos puede obligar al resto a elevar a escritura publica la particion de los bienes gananciales de la herencia para su posterior inscripcion en el registro de la propiedad?
A todo esto, habiendo un contrato privado firmado por todos los herederos, liquidado el impuesto de sucesiones y producido el reparto acordado. [Relacionados]

 Escritura publica vs contrato privado

Actualmente vivo en pareja en un piso propiedad de mi novio. Ahora estamos compartiendo todos los gastos y nos surge la necesidad de poner el piso a nombre de los dos. Como cambiar las escrituras cuesta una fortuna y todavia no pensamos casarnos creo que la unica opcion que nos quedaria es hacer un contrato privado. Y aqui surge mi duda. Tiene el contrato privado la misma validez legal que una escritura publica? Me han dicho que ante una escritura no vale de mucho un contrato, pero me gustaria tener una valoracion profesional. No quiero dar el paso y pensar ... [Leer más] [Relacionados]

 Contrato privado frente a escritura pública

Yo y mi ex tenemos dos pisos a nombre de los dos y quisieramos quedarnos uno para cada uno pero ahora no tenemos dinero para ir al notario. ¿tiene suficiente "fuerza" hacer un contrato privado? ¿cómo podríamos solucionarlo de momento? ¿por ejemplo un contrato de obligación de acudir al notario en el plazo de un año? [Relacionados]

 Venta escritura publica persona distinta a contrato privado

Por razones personales debemos poner en la actualidad el piso que vamos a comprar a nombre de una persona distinta a nosotros.
Cuando se firme la Escritura Publica creemos que ya estaremos en disponibilidad de poder figurar nosotros en ella.
Nos han comentado que puede haber problemas porque existe una ley que obliga a vender primero en escritura y luego volver a transmitir. Realmente el piso lo vamos a pagar nosotros y si fuese así pagaríamos dos veces impuestos. ¿es así? ¿que ley existe? [Relacionados]

 Reclamar cantidad establecida en contrato privado, aunque en escritura pública se pusiera otra menor

Si por contrato privado que consta documentalmente se puso que un bien inmueble costaba una cantidad y después en la escritura pública se puso otra muy inferior, a la hora de demandar, en caso de que hubiera que reclamar la devolución del precio entregado, pasaría algo por reclamar la suma establecida (y realmente pagada) en el contrato privado? [Relacionados]

 Elevar a público contrato privado

Un señor en el año 74 compró un piso mediante contrato privado de compraventa a una SA. Se establecío como medio de pago varias letras de cambio. Finalmente se pagó todo el piso pero no se llegó a escriturar.
Ahora el comprador quiere inscribir su título en el Registro de la Propiedad, y al ir a buscar a la sociedad, se percata, mediante nota informativa del Registro Mercantil, que la sociedad tiene la hoja registral cerrada desde hace años, y no constan cargos vigentes de administardor, etc...
Como puede elevar a público el contrato privado???
Mediante una demanda declarativa de ... [Leer más] [Relacionados]

 Coste elevar a público contrato c-v privado

Me gustaría saber cuanto podría costarme elevar a público un documento de compra-venta privado del año 2002. Se trata de un trastero en una comunidad de vecinos que pertenecía a una propietaria y en el contrato no hemos puesto precio. [Relacionados]

 Documento privado-escritura pública

Teniendo claro que que un docuemnto privado se puede elevar a escritura pública...¿ Se puede hacer un documento privado que anule uan escritura pública?¿ Quñe podría alegar? [Relacionados]

 Contrato privado/escritura en compraventa inmuebl

-Para juliaalbert y todo aquel que pueda arrojar luz sobre mi atribulada cabeza.
Tengo un caso como el planteado (Contrato Privado de hace 30 años, pago mensual de la hipoteca que venció hace unos 8 o 9 años) pero con 2 variantes:
1) La vendedora es una Promotora que está disuelta hace años (más de 5), aunque el Administrador opera con otra/s sociedad/es. Al plantearle se pasara por la NOTARÍA, después de darme largas me hizo TarariiiiiiiiiiiiiIIIIIIII!
2) El cliente NO CONSERVA COMPROBANTES DE LAS LETRAS PAGADAS DE LA HIPOTECA y aunque me asegura que está todo pagado y me ... [Leer más] [Relacionados]

 Contrato de compraventa y escritura pública

Con fecha 22 de diciembre de 2004 mis clientes efectuaron un contrato de compraventa privado de un inmueble. En este acto el comprador dio un adelanto de 18.000 euros.
En el indicado contrato se concretó lo siguiente:
- Que el 22 de febrero de 2005 se realizaría la firma de la escritura pública ante notario.
- "Que en estos momentos se está llevando a cabo una obra de Comunidad correspondiente a la instalacion de ascensor, obra de cuyo pago e responsabiliza la parte vendedora".
Ante está situación mi consulta es la siguiente; según se iba desarrollando la obra de instalación ... [Leer más] [Relacionados]

 Elevar a publico acuerdo privado sobre aval

Hasta hace poco yo tenia participaciones de una empresa que he vendido.
la cuestion es que estoy avalando de forma personal a la empresa en una serie de creditos y el nuevo propietario me dice que firmemos un acuerdo por el cual se le puede reclamar judicialmente la posibilidad de que el banco me lo reclame a mi.
¿es esto posible? ¿se puede hacer privadamente y luego elvarlo a publico) [Relacionados]

 Elevar a pública una compraventa donde ha fallecido el comprador

Quisiera preguntar cómo se puede elevar a público, ante notario, un contrato privado de compraventa, cuando el comprador ha fallecido.
Existe el documento privado. [Relacionados]

 Elevar a publica una compraventa por los herederos del vendedor fallecido

Tengo un cliente que compró una vivienda a una persona fallecida hace un año. necesita inscribirla en el registro de la propiedad y evidentemente que se eleve a pública dicha compraventa como paso previo. son 5 los herederos. mi pregunta es: deben firmar todos los herederos o con uno bastaría? o sería suficiente uno que firmara uno como apoderado de los demás? y que pasa si se niegan? debería demandarlos a todos? PD la vivienda se compró hace más de treinta años por lo que cabe el ejercicio de una acción declarativa de dominio por prescripción adquisitiva (usucapio) ó quizá ... [Leer más] [Relacionados]

 Elevar a público un contrato de arrendamiento

Necesitaría saber si una vez firmado el contrato de arrendamiento por ambas partes, y si una de ellas quiere elevar a público el contrato ante Notario, tengo una duda sobre si la otra parte tiene que estar presente ante Notario, y también si el contrato tiene que tener un sello del mismo, o simplemente es un acto unilateral de una de las partes sin más. [Relacionados]

 Escritura pública

QUE PROCEDIMIENTO DEBO SEGUIR PARA PEDIR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA A UNA ENTIDAD LOCAL QUE VENDIÓ UNA PARCELA POR IMPORTE DE 1200 EUROS? [Relacionados]

 Escritura publica?

Tengo la siguiente duda :es tarea del escribano gestionar los certificados de deudas por impuestos (rentas, municipales, Obras Sanitarias de la Nación y aysa) cuando se realiza una escritura verdad?
Ahora estos datos de que ya estan pagos estos impuestos y nada se debe deberian estar incluidos en la escritura? graciias a quien me sepa responder. [Relacionados]

 Escritura publica

Mi abuelo era propietario de un sr, en el mismo se encuentra edificada una casa y el reto del terreno se encuentra sin edificacion.
No existe contrato de compraventa y lo unico que tenemos actualmente es un plano con la superficie del mismo firmado por un arquietecto tecnico.
Por otro lado se ha estado pagado la contribucion durante al menos 50 años.
Me gustaria saber qué paso debemos seguir para realizar la escritura publica del citado sr. [Relacionados]

 Escritura pública

Recientemente he pagado el impuesto de sucesiones.Una vez hecho esto, tengo que elevar a escritura pública una propiedad para hipotecarla.¿Puedo hacer la escritura pública sólo de esa propiedad o tengo qué hacerlo de todas las demás propiedades heredadas? [Relacionados]

 Escritura pÚblica

¿cuanto puede costar hacer una escritura y que relación tiene la escritura con el Registro de la Propiededad? Mi madre es hija única y mis abuelos no hicieron testamento y ella quisiera hacer escritura de la vivienda que mis abuelos le dejaron donde mi madre vive actualmente,lo único que tiene es el certificado de últimas voluntades donde consta que mis abuelos no hicieron testamento y a partir de aqui¿Qué tenemos que hacer y dónde hay que dirigirse?y si en cualquier caso no hiciera escritura,¿qué ocurriría? [Relacionados]

 Escritura pública

Tengo una cuestión que me la han planteado y no se que solución aportar.
Un familia, pareja casada con 5 hijos. La pareja se divorcia, por maltrato de género. Ella queda viviendo en la casa familiar, y no se produce liquidación. Él no vive más en la vivienda, con una orden de alejamiento, pero sigue siendo titular de la vivienda junto a su exesposa. La duda es: una de sus hijas quiere una parte de casa para ella vivir en esa parte y su madre le dice que está conforme en firmarle cualquier documento para que pueda vivir en la ... [Leer más] [Relacionados]

 Elevar a publico un contrato de arrendamiento urbano

Me gustaría saber dónde deben inscribirse los contratos de arrendamientos privados para poder hacerlos públicos.? Y si es necesario para hacer público un contrato de arrendamiento el hacerlo en un notario.? [Relacionados]

 Aval, cotrato privado o escritura de permuta

Tengo un aval solidario a primer requerimiento en el cual hace referencia expresa al contrato privado.
Mi duda es la siguiente, ¿cual tiene que incumplirse para poder cobrar el aval, el contrato privado o la escritura de permuta? [Relacionados]

 Decalificacion vpo, escritura publica

En lo relativo al otro mensaje q habia colgado me gustaría añadir unas dudas:
Cuando se puede descalificar una vivienda de proteccion oficial?de que modo se hace? que costo tiene esto?q supondría??
La VPO puedo luego aportarla al matrimonio si es en separacionde bienes? q procedimiento? q coste?

Los notarios pueden levantar escritura publica sobre el contrato privado q reconoce q el novio esta pagando la mitad d ela vivienda aunq este a nombre de ella smente?? [Relacionados]

 Elevacion a escritura publica

Quiero comprar un terreno, que el propietario actual solo tiene un contrato pribado de compra-venta con el anterior, me gustaria saber que riesgos corro a pesar de tener certificados de estar libre de cargas, y por otro lado si para elevarlo a escritura publica necesito la firma de los propietarios anteriores.
y condiales [Relacionados]

 Escritura privada a publica

Primero decirles que soy nueva en este foro... a decir verdad, escribiendo, porque consultándolo soy algo veterana...
Quisiera que me ayudaran con una duda... les explico...
Estoy interesada en comprar una casa la cual:
1.- Está hecha en terreno rústico.
2.- El terreno es parte indivisa de una finca matriz que no se puede segregar ya que la finca solo tiene 15000m2, y el terreno donde está la casa tiene 300m2...
3.- El vendedor me ha mandado la copia de la escritura que al parecer se hizo en el momento de la compra privada, pero ahora es público...
4.- ... [Leer más] [Relacionados]

 Testamento por escritura publica

Consulta. en una sucesion testamentaria donde se designa una sola y unica heredera, mi clienta, puede ceder sus derechos hereditarios abierta la sucesion o es necesario esperar que se lo declare valido o esperar a que este inscripto del testamento publico?

quiere ceder sus derechos y acciones hereditarias pero no se cual es el momento oportuno. si alguien me [Relacionados]

 Nulidad de Escritura Pública

Quisiera preguntarles cómo se plantea una nulidad de una escritura pública sin arguir de falsedad (no quiero ir contra el escribano) Se opone como excepción de fondo?
Es de una compraventa donde nunca hubo tradición, nunca hubo posesión real y efectiva a la fecha de la escritura.-

Saben la diferencia de nulidad intrínseca y extrínseca de la escritura? Si tiene jurisprudencia o doctrina sobre el caso totalmente agradecida [Relacionados]

 Nulidad de escritura pública

Pregunta colegas....se encuentra autorizado a pedir la nulidad de una escritura pública quien aparece como firmante de la misma en caracter de mandatario? es decir, no como parte principal (se trata de una cmpra-venta) sino como apoderado de quien enajena el inmueble...... [Relacionados]

 Rectificacion de escritura publica

Colegas! Necesito una de udes : mi cliente escrituró su casa hace aproximadamente 30 años. En la escritura figura su apellido con una letra distinta al que figura en su DNI. Es extranjero y en el momento de escriturar presentó la cédula de identidad , de donde proviene el error. En el DNI figura el apellido que consta en la partida de nacimiento. El problema es que la escribanía ya no existe. Consulté con un escribano quien me dijo que era tema a plantear judicialmente. Si a algún colega le llegó un caso siar le agradezco una sugerencia. [Relacionados]

 Error en escritura publica

Tengo un problema que creo que es bastante gordo, un año despues de firmar una compraventa, leyendo la copia que tengo en mi poder descubro que el valor de la compraventa es casi el doble que la realidad, yo soy la parte vendedora y he tratado de solucionarlo con el vendedor, diciendo que deberiamos ir al notario y hacer una subsanacion de la escritura, pero el "asombrandose" del error, dice que lo intentemos arreglar de otra forma ya que al ir a un notario se haria escritura publica y entraria hacienda, no entiendo nada, yo solo quiero arreglar esto de ... [Leer más] [Relacionados]
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